Immobilien & Steuern

Effektiv verbundene Mieteinnahmen

ECRI beschreibt Mieteinnahmen aus Immobilien, die als effektiv mit einem U.S.-Gewerbe oder Geschäft verbunden angesehen werden. Dieses Konzept ist sowohl für US-amerikanische als auch für ausländische natürliche oder juristische Personen wichtig, die Mieteinnahmen aus in den Vereinigten Staaten gelegenen Immobilien erzielen.

FIRPTA UND W-7

FIRPTA soll in erster Linie sicherstellen, dass ausländische Investoren, die US-Immobilien verkaufen oder übertragen, die entsprechenden Steuern auf die aus diesen Transaktionen erzielten Kapitalgewinne zahlen.

Schenkungssteuer & Erbschaft

Ausländische Personen, die keine US-Staatsbürger sind oder ihren Wohnsitz nicht in den USA haben, können der Schenkungs- und Erbschaftssteuer in den USA unterliegen, wenn sie in den Vereinigten Staaten befindliches Vermögen verschenken oder erben.

Markteintritt

Die Wahl der geeigneten Rechtsform für Ihr Tochterunternehmen ist von entscheidender Bedeutung. Übliche Optionen sind die Gründung einer Aktiengesellschaft (C Corporation oder S Corporation), einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) oder einer Zweigniederlassung. Jede hat andere steuerliche Auswirkungen, und die Wahl kann sich auf die Haftung, die Verwaltung und die steuerlichen Verpflichtungen auswirken.

Liegenschaften

Rechtsberatung in Immobilienangelegenheiten, um die Komplexität und die potenziellen rechtlichen Probleme, die bei Immobilientransaktionen auftreten können, zu bewältigen. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder in sie investieren möchten.

Allgemeine Beratung / Andere Fälle

Wir sind gerne bereit, Ihren Fall zu bewerten und Sie in allen anderen Immobilien- und Steuerangelegenheiten zu beraten.

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