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La ECRI describe los ingresos por alquiler de bienes inmuebles que se consideran efectivamente vinculados a una actividad comercial o empresarial estadounidense. Este concepto es importante tanto para las personas físicas o jurídicas estadounidenses como para las extranjeras que obtienen ingresos por alquiler de bienes inmuebles situados en Estados Unidos.
El principal objetivo de la FIRPTA es garantizar que los inversores extranjeros que venden o transfieren intereses inmobiliarios estadounidenses paguen los impuestos correspondientes sobre las plusvalías generadas por esas transacciones.
Las personas extranjeras que no sean ciudadanos o residentes estadounidenses pueden estar sujetas a los impuestos sobre donaciones y sucesiones de Estados Unidos cuando hacen donaciones o heredan bienes situados en Estados Unidos.
Seleccionar la estructura jurídica adecuada para su filial es esencial. Entre las opciones más habituales se encuentran la constitución de una sociedad anónima (C o S), una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) o una sucursal. Cada una tiene implicaciones fiscales diferentes, y la elección puede afectar a la responsabilidad, la gestión y las obligaciones fiscales.
Asesoramiento jurídico en asuntos inmobiliarios para navegar por las complejidades y los posibles problemas legales que pueden surgir en las transacciones inmobiliarias. Tanto si compra, vende, alquila o invierte en bienes inmuebles.
Estaremos encantados de evaluar su caso y ofrecerle asesoramiento específico sobre cualquier otro asunto inmobiliario y fiscal.
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